Achat Maison 7 pièces 131m² BAYONNE 64100
632 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (598314 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1226
Description du bien
L'agence ERA FOCH IMMOBILIER BAYONNE vous propose une opportunité Rare à Beyris : Maison Familiale à Fort Potentiel sur une parcelle de 1000 m²
Située au c?ur du quartier recherché de Beyris, cette maison de 131 m² habitables (plus véranda et garages) attend son nouveau projet de vie. Idéale pour les amoureux de la rénovation, elle offre des volumes exceptionnels et une luminosité naturelle remarquable.
Un potentiel architectural à réinventer
Bâtie sur deux niveaux, cette maison saine propose une distribution généreuse :
Niveau 1 (Vie principale) : Un espace de vie baigné de lumière comprenant un double séjour de 26 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Une superbe véranda de 23 m² vient compléter ce niveau, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Rez-de-chaussée : Un espace idéal pour les enfants ou le télétravail avec 3 chambres supplémentaires, salle d?eau et WC.
Annexes : Deux garages (21 et 16 m²) offrent un potentiel de stockage ou d'atelier non négligeable.
Un terrain hors normes en ville
Le jardin de 1 030 m², véritable écrin de verdure au calme, est une rareté sur le secteur. Il comprend une piscine à rénover, promesse de futurs étés conviviaux.
À noter :
Projet de rénovation globale : L'ensemble du bien nécessite des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration). C?est l?occasion unique de créer une propriété sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3165151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, Avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE