Achat Maison 6 pièces 168m² BASSE GOULAINE 44115
525 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (504192 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM21877-DURET
Description du bien
En exclusivité Maison BASSE GOULAINE.
Rare sur le secteur
Maison Individuelle de Charme avec piscine et vue sur parc
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 167,75 m², construite en 1978 bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété traversante, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Son entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un salon séjour avec hauteur cathédrale et insert, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec un point d'eau, et un grenier,
La vie de plain pied comprend également une cuisine aménagée et équipée d'un four, un réfrigérateur, plaques vitro céramique, une arrière cuisine, trois autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche plus double vasques, toilettes séparés.
Cette maison dispose d'une véranda avec piscine couverte chauffée, d'un appentis, d'une cave et d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, et un portail électrique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un bus se trouve à 15 minutes à pied.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Pour obtenir une visite et plus de renseignements, contactez Emilie REEMAN
EMR
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 ? et 3399.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASSE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2513 € TTC / an et 3399 € TTC / an
01/01/2021
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET