Achat Maison 5 pièces 105m² NOVY CHEVRIERES 08300
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 124-LADROYE
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, qui allie modernité et confort. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 63 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et chaleureux. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants, dont un WC séparé, ajoutent une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. Profitez de la terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le terrain de 596 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les ouvertures en PVC garantissent une durabilité et une esthétique soignée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'une crèche et d'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs collèges, restaurants, et magasins d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre optique pour un confort connecté. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 ? et 1128.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOVY CHEVRIERES (08300)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 833 € TTC / an et 1128 € TTC / an
01/01/2021
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