Achat Appartement 3 pièces 65m² VAULX EN VELIN 69120
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159485 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4697-AQUILA69
Description du bien
? COUP DE COEUR ? Superbe T3 en dernier étage avec terrasse, au calme absolu !
VAULX EN VELIN, Avenue Roger Salengro, Dans une petite copropriété récente (année 2008) de seulement 3 étages avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et paisible.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil ?.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale et donne entièrement sur la cour intérieure, garantissant calme et sérénité au quotidien.
? Les + qui font la différence :
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse sans vis-à-vis
Environnement calme, sur cour intérieure
Petite copropriété bien entretenue (3 étages)
Construction récente (2008)
Proche commerces, écoles et transports en communs au pied de l'immeuble
? Un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré ??
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 948.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAULX EN VELIN (69120)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 948 € TTC / an
01/01/2021
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105 AVENUE ROGER SALENGRO 69100 VILLEURBANNE