Achat Appartement 3 pièces 58m² LIMONEST 69760
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4680-AQUILA69
Description du bien
? Bien rare à Limonest ? Splendide T3 avec terrasse de 58 m² ! ?
Vous rêvez d'un appartement moderne avec un grand extérieur, au calme et à deux pas du centre ? Magnifique T3 aux prestations haut de gamme !
Centre d'affaire du Techlid, A proximité des accès d'autoroutes A6 et A89
? Localisation idéale :
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Limonest, dans une résidence intimiste et sécurisée d'une dizaine de logements, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, médiathèque et des transports (bus 21 vers Gare de Vaise ? métro D)
? Description du bien :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement équipée,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau raffinée,
Une terrasse exceptionnelle de 58 m², sans vis-à-vis, dont une partie couverte, parfaitement exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
? Ses atouts :
Résidence récente, calme et de standing,
Grande terrasse rare sur le secteur,
Excellente luminosité,
Confort et modernité au quotidien,
Climatisation,
? En option : un garage fermé en sous-sol (en sus + 20 000 ?)
Pour plus d'informations ou une visite merci de nous joindre au 06 62 82 94 94 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMONEST (69760)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
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105 AVENUE ROGER SALENGRO 69100 VILLEURBANNE