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Exclusivité
Réf. CB-NOG-2687

Achat Maison 3 pièces 66m²

150 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT

Construite en 2007, cette maison en bois à architecture demi-dôme est une invitation à vivre autrement sans sacrifier le confort du quotidien.

Ses 66 m² habitables (105 m² au sol) sont pensés jusqu'au moindre recoin : volumes généreux grâce à la forme dôme, lumière naturelle abondante par les ouvertures de toit, ambiance intérieure douce et enveloppante.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, une seconde chambre cosy offre un vrai espace de retrait. Le chauffage au poêle à bois complète le tableau : sobre, efficace, agréable.
À cela s'ajoute une grange indépendante de 50 m² ? atelier, studio, espace créatif ou simple rangement : le potentiel est là, à vous de l'écrire.
Située à 10 minutes de Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine, à moins de 2h de Paris, cette maison s'adresse à ceux qui cherchent le calme sans l'isolement, l'originalité sans la complication.

Résidence principale, résidence secondaire, projet de vie : venez la voir, elle se raconte mieux en vrai !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      Non communiqué

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    43 RUE DES FOSSES 10400 NOGENT SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0351190109

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