Achat Maison 5 pièces 131m²
259 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 398GC7609
Description du bien
Au coeur de la charmante commune de Champeaux, en Seine-et-Marne, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 15 minutes de Melun et de Sénart, avec gare, écoles et commerces accessibles à proximité.
Implantée en retrait de la rue, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son jardin d'environ 420 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11,50 m², fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie harmonieux.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres aux volumes confortables, dont une belle chambre d'environ 19 m², ainsi que des chambres de 13 m² et 12 m², permettant d'accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Deux salles d'eau et deux WC viennent parfaire le confort quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, propice à la détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Située dans une commune pleine de charme, connue pour sa collégiale et son cadre de vie agréable, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des axes et commodités.
Une opportunité idéale pour conjuguer confort, calme et qualité de vie.
Contactez nous de suite pour réaliser une visite avec votre conseiller Monsieur Guillaume CHARBONNEL de l'agence l'Adresse - Concept Premium au 06.59.99.44.88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES