Achat Maison 6 pièces 132m²
379 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (358892 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10850
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ? CHALLANS
Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 2,2 kilomètres des écoles, cette maison de type longère entièrement rénovée et agrandie séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Une propriété idéale pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et bien pensés. Le salon, chaleureux et convivial, invite à la détente, tandis que le séjour lumineux offre un cadre de vie agréable au quotidien grâce à ses volumes et sa belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, un dégagement, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient renforcer le confort de cette maison familiale.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec une terrasse propice aux moments de convivialité, un carport pour le stationnement, ainsi qu'une grange dont la toiture a été récemment refaite, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Un abri de jardin complète cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.
Cette maison rénovée aux volumes généreux, alliant authenticité et prestations actuelles, constitue une opportunité rare sur le secteur de Challans. Un bien prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie.
Réf : 10850.
Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS