Réf. 11807.1
Description du bien
Situé en plein coeur du secteur Coty, en hyper-centre du Havre, ce grand T1 de 33 m² offre un confort et un cadre de vie rares sur le marché. Installé au dernier étage et orienté sur une cour intérieure, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à quelques pas seulement des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville. Un véritable cocon en plein coeur de l'animation urbaine.
L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, et par sa luminosité. Vendu meublé, il représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant proposer une location attractive dès son acquisition. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, le bien affichant un DPE G, mais ils permettront à l'acquéreur de valoriser facilement le logement et d'en optimiser la rentabilité.
Grâce à sa localisation premium, sa configuration fonctionnelle et son ambiance calme malgré la position en hyper-centre, ce bien correspond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif ou de tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Il s'agit d'un produit rare, bien placé, avec un excellent potentiel.
Une visite s'impose tant ce grand T1 réunit tous les atouts pour séduire.
Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1066 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (567 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info567125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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25 rue robert de la villeherve 76600 LE HAVRE