Achat Maison 5 pièces 110m² DOUSSARD 74210
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (418383 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 19_V2210035269
Description du bien
A Doussard, au calme, en plein coeur d'Arnand, cette coquette maison de village et son jardin de 150 m2 propose des prestations de qualité.
Récemment rénovée avec goût, elle se compose de la sorte.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon orienté ouest et son authentique poêle Godin de 1930, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave.
Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct aux 100 m2 de combles aménageables.
Cette maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et d'une isolation complète.
A l'extérieur, son jardin dispose d'une terrasse et d'espaces propices à la détente sans vis à vis.
Un abri de jardin de 9 m2 et une place de parking privative complètent ce bien d'exception.
Aucun travaux n'est à prévoir, de plus, la toiture est récente.
A noter, la proximité avec les commodités et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 856 € TTC / an et 1158 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY