Achat Maison 5 pièces 130m² CANET EN ROUSSILLON 66140
535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (508785 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4094-LDJIMMO
Description du bien
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Canet-en-Roussillon, cette élégante maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée de 442 m².
Dès l'entrée, une véranda chauffée baignée de lumière, équipée d'une casquette bioclimatique, donne le ton d'un art de vivre confortable et maîtrisé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un WC, un accès direct au garage avec espace buanderie, ainsi qu'un vaste séjour/salon aux volumes généreux, prolongé par le jardin paysager et la piscine.
L'étage dévoile une mezzanine vitrée surplombant le séjour, offrant une belle perspective architecturale, trois chambres harmonieuses, une salle d'eau élégante, un WC indépendant et un grenier accessible par escalier escamotable, idéal pour le rangement.
Une annexe indépendante aménagée vient parfaire cet ensemble et offre de multiples possibilités d'usage (accueil, télétravail, location).
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine sécurisée, des terrasses ceinturant la propriété et un espace potager. Prestations soignées et équipements de qualité : double vitrage PVC, climatisation réversible, VMC, alarme connectée, vidéophone et ravalement de façade récent.
Entièrement clos par de hauts murs assurant intimité et sérénité, et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages, ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 ? et 1884.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1392 € TTC / an et 1884 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN