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Exclusivité
Réf. 806

Achat Maison 3 pièces 68m² LAXOU 54520

199 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une copropriété sécurisée avec barrière d'accès, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 / A33).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une buanderie et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement.
Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, pour un confort optimal et une bonne maîtrise des consommations.
Idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Nancy et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAXOU (54520) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • A (65 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      65
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
      01/01/2021

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