Achat Appartement 4 pièces 81m² LYON 8ème
357 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4901051275
Description du bien
Proche Monplaisir, nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement, de type 4 et d'une surface de 81m2 avec 2 balcons, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse de 40m2 avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres (10 et 11m2), d'une salle de bains et d'un WC.
Les plus:
- exposition Sud-Ouest avec 2 balcons;
- chauffage au gaz de ville et par 2 climatisations réversibles;
- menuiseries en PVC avec stores manuels;
- possibilité de récupérer un garage en location (100€/mois);
- très bon DPE;
- possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon.
Emplacement idéal au coeur du 8ème arrondissement et à deux pas des écoles (privées et publiques), des transports (métro Grange-Blanche) et des commerces avec l'avenue des Frères Lumières à proximité (10min à pied)
SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051275). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE