Achat Maison 5 pièces 77m² CHALINDREY 52600
96 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9379
Description du bien
The Door Man LANGRES vous propose cette maison individuelle située à Chalindrey, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine lumineuse, une salle à manger / salon traversant, un hall d'entrée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et offre un confort de vie appréciable au quotidien. Gros atout : l'intérieur ne comporte aucun mur porteur, mis à part les murs extérieurs. Cela signifie que vous pouvez facilement repenser l'agencement, ouvrir la cuisine sur le séjour, créer une grande pièce de vie, ou redimensionner les chambres selon vos besoins.
La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'ado ou un espace d'appoint.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, permettant de profiter d'un jardin sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Cette maison offre un beau potentiel d'amélioration et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3337 € - montant maxi : 4515 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALINDREY (52600)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3419191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3337 € TTC / an et 4515 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET