Achat Maison 5 pièces 170m² NANTES 44000
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (748800 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM924-ALB
Description du bien
MAISON D'ARCHITECTE - CHANTENAY BOURG - 170M2 - STATIONNEMENTS -
À l'abri des regards, au coeur d'un quartier vivant et recherché de l'ouest nantais, à proximité des bords de Loire et de toutes commodités, cette maison issue de la transformation complète d'un bâtiment des années 60 offre une architecture singulière et une atmosphère résolument contemporaine.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine élégamment intégrée, un espace repas convivial et un salon chaleureux rythmé par une cheminée.
Les lignes sont sobres, les matériaux nobles, et la lumière circule naturellement tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de grande qualité. (chauffage au sol - DPE C- etc)
La partie nuit se compose de 4 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau ainsi qu'un salon secondaire complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'envisager télétravail, coin lecture, espace détente, voire un usage mixte selon les besoins.
Le jardin, aménagé dans un esprit contemporain et facile d'entretien, bénéficie d'une belle exposition et prolonge naturellement les espaces de vie. La propriété, entièrement close de murs, dispose de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules.
Un bien rare, au caractère affirmé, conjuguant sérénité pour une vie de famille et conditions idéales de travail au calme pour entrepreneurs ou professions libérales.
Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb ? 07 67 43 35 12
Vidéo du bien :
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 ? et 1761.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info921414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1301 € TTC / an et 1761 € TTC / an
01/01/2021
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1 place Aristide Briand 44000 NANTES