Achat Maison 4 pièces 79m²
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (299309 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1301KL9038
Description du bien
À Gévezé, commune recherchée aux portes de Rennes, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 79 m² habitables (95 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 595 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert : Deux chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol de plus de 55 m², comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.
Les atouts à retenir :
- Maison indépendante, non mitoyenne
- Terrain clos de 595 m²
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol complet
- Menuiseries PVC, volets roulants
- Environnement calme et lumineux
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 Euro et 2 090 Euro (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Prix de vente : 314 400 Euro FAI
(soit 300 000 Euro net vendeur
honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia LOCHU
Négociatrice vente ? INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - contact@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE