Achat Appartement 3 pièces 78m²
274 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (259198 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 10869
Description du bien
A VENDRE - CHALLANS -
Situé en centre-ville de Challans, cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéalement placé, il offre un accès immédiat aux commerces, aux services et aux commodités à pied, tout en profitant de la tranquillité d'une résidence intimiste.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 19,60m², parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable et convivial.
La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie tout en offrant fonctionnalité et confort.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau supplémentaire.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
En annexe, un garage privatif de 18m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien.
Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, luminosité, terrasse privative et garage, le tout au coeur de Challans.
Réf :10869
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1024 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS