Achat Maison 6 pièces 125m²
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375250 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 1375
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, offrant un véritable esprit de vacances au quotidien, idéalement située à seulement quelques minutes des commodités de Biganos : commerces, écoles, services et port.
Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété constitue aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire idéale. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la véranda, véritable espace de trabsition vers le jardin.
L'espace nuit propose cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement de deux véhicules.
La maison bénéficie de prestations de confort modernes : panneaux solaires contribuant au chauffage, climatisation réversible, isolation récente des combles, etc. assurant une bonne performance énergétique et un bien-être au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62
DPE : C / GES : A
Prix de vente : 395 000 Euro HAI
Honoraires : 18 810 Euro TTC à la charge de l'acquéreur (5 %).
Prix hors honoraires : 376 190 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC