Achat Maison 9 pièces 284m²
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1368
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette agréable maison contemporaine de 284 m², édifiée sur un terrain de 2 900 m², offrant le calme, la proximité de la nature mais aussi luminosité et volumes généreux.
Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard s'ouvre sur un séjour spacieux. La grande cuisine ouverte entièrement équipée, peut aisément devenir indépendante grâce à ses portes à galandage, offrant confort et flexibilité. Le salon traversant, baigné de lumière, se distingue par un espace bar, idéal pour recevoir.
La maison propose également un grand bureau/bibliothèque, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. Côté nuit, deux espaces distincts assurent intimité et confort :
Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing,
Et une suite parentale aux beaux volumes, avec grand dressing et salle d'eau.
Un espace bien-être dédié, véritable invitation à la détente, complète l'ensemble avec sauna et jacuzzi.
Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : patio, terrasse couverte et espace détente autour d'une piscine 5 x 10 m, offrant un cadre privilégié à l'abri des regards.
Un double garage ainsi qu'une buanderie viennent parfaire les prestations.
Enfin, une construction secondaire indépendante offre de multiples possibilités. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout prolongé par une terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un garage attenant.
Idéale pour accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale ou envisager une location saisonnière.
Un lieu de vie unique conjuguant confort et potentiel dans un cadre privilégié qui mérite toute votre attention.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 840 000 Euros.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 40 000Euros TTC (5%)
Prix net vendeur 800 000 Euros
DPE A
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Stéphanie BRUN au 06.10.46.81.55 pour plus d'informations .
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 284 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC