Réf. 2025
Description du bien
Terrain à bâtir sur la commune de Sommery (76)
Localisation :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir plat bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Sommery, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et bien desservi vers les grands axes.
Caractéristiques principales
Superficie : terrain généreux de 1459m2
Topographie : terrain plat, idéal pour faciliter les travaux de construction et optimiser les coûts
Constructibilité : terrain à viabiliser mais fourreaux déjà présents sur place
Usage : possibilité de construire 1 à 2 maisons individuelles
Orientation : exposition favorable (soleil / vues à valoriser)
Environnement : quartier résidentiel calme, proche de la nature, sans vis-à-vis direct
Atouts du terrain
? Terrain plat = simplicité de construction et économies sur les fondations
? Potentiel important : possibilité d'implanter une première maison et une seconde (projet lotissement ou double construction)
? Accès facile aux infrastructures locales
? Cadre de vie agréable pour familles ou investisseurs
? Bonne rentabilité potentielle si projet de division ou revente
Opportunités d'aménagement
Projet 1 ? Maison individuelle
Maison de plain-pied ou R+1
Jardin privé, terrasse, stationnement
Projet 2 ? Deux maisons
Division du terrain en deux lots
Deux logements indépendants avec espaces extérieurs
Parfait pour investissement locatif ou revente
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SOMMERY (76440)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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