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Exclusivité
Réf. SM255

Achat Maison 6 pièces 116m²

323 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (311563 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2012, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Les points forts de la maison :
Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.

Cuisine conviviale : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un véritable espace repas pour vos petits-déjeuners et moments en famille.

Espace nuit complet : La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité.

Salles d'eau et confort : En plus de la suite, vous bénéficiez d'une salle de bains indépendante, d'une salle de douche supplémentaire et de 3 WC répartis sur les deux niveaux.

? Extérieurs et annexes :
Jardin arboré : Profitez d'un terrain entièrement clos et joliment paysagé, idéal pour les enfants et les moments de détente à l'abri des regards.

Stationnement : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant espace de stockage et sécurité pour votre véhicule.

Une maison "clés en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      Non communiqué

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    ESSENTIEL IMMO

    21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS

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