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Exclusivité
Réf. 1610724-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 3 pièces 34m² PORT LEUCATE 11370

115 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 100 m des plages et 300 m des commerces du Port, au 2ème étage, appartement T2 cabine avec loggia.
Belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine , loggia avec 3 vantaux : vue latérale sur la mer et dégagée, chambre séparée, un espace chambre cabine avec 2 lits superposés, sde. Bon état général, meublé et équipé pour 6 personnes. Parking nominatif et sécurisé. Localisation très appréciée. A voir ! EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate : Pascale au 06.24.55.91.18

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 709.00 et 959.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORT LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 709 € TTC / an et 959 € TTC / an
    01/01/2026

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AGENCE DU SOLEIL

CENTRE COMMERCIAL DU PORT 11370 LEUCATE

Appeler l’agence Tél : 0468409393
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