Achat Maison 5 pièces 90m² MERIGNAC 33700
408 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (389008 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 279
Description du bien
Idéalement située en plein coeur de Mérignac, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège, tramway, stade, piscine, mairie et église, cette charmante maison de plain-pied de 90 m2 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
Implantée sur une parcelle de presque 500 m2, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 350m2, parfaitement au calme, ainsi que de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose d'un beau séjour lumineux et traversant de 31 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, avec espace dinatoire et cellier, offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme et qualité de vie.
Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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53, RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX