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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Maison 4 pièces 103m² LES SABLES D’OLONNE 85180

Exclusivité

Réf. 14127

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Achat Maison 4 pièces 103m² LES SABLES D’OLONNE 85180

335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (315403 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Située au calme tout en étant proche de toutes les commodités (10 minutes seulement à vélo d'Arago et de Tanchet), cette maison indépendante offre un fort potentiel de rénovation. Composée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'un spacieux garage, elle pourra être aisément réaménagée et optimisée. Beau terrain avec terrasses Sud et Ouest..

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2
Cuisine : 19

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 103 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (227 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

227

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2025

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Contactez notre agence !

POOL IMMOBILIER SABLAIS

45, rue Séraphin Buton 85180 LES SABLES D’OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251330906

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