Achat Appartement 4 pièces 168m² LYON 2ème
1 230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86645376
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du XIXè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement.
L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné.
Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de Fourvière.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien.
Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de Lyon, de tous les transports, bus et métro.
Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 168 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06