Achat Appartement 4 pièces 126m² MONTPELLIER 34000
644 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. AB3892
Description du bien
Montpellier 34000 Port Marianne, bassin Jacques Coeur : Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez ce T4 lumineux situé au premier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée le ton est donné : Un séjour généreux ouvert sur une terrasse idéalement orientée. La cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, on adore la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing - ambiance cosy garantie. Deux autres chambres douillettes et confortables, toutes 3 ouvertes sur une seconde terrasse pour profiter du soleil dès le matin. Une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le bonus : un garage (possibilité d'un second garage en sus) et un emplacement exceptionnel, entre modernité, commerces, transports et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 164 dont 55 à usages d'habitations. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelles des charges : 1622EUR. Réf : AB3892. PRIX DE VENTE : 644 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433300021) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 EUR. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony BALLESTER - - NoRSAC: 834919433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2025
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117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES