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Exclusivité
Réf. 86642102

Achat Maison 3 pièces 65m² BAGES 11100

225 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ: NOUVEAUTÉ: Sur BAGES, Dans le merveilleux village de pêcheurs, Laissez-vous charmer par ce bien d'exception avec VUE DIRECTE et PLONGEANTE sur l’Étang.
Située en PREMIÈRE LIGNE, ce cocon est un véritable bijou empreint de charme et de cachet. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une pièce de vie avec cheminée avec VUE PANORAMIQUE sur l'étang. A l'étage, vous trouverez une pièce ouverte pouvant accueillir un bureau ou un couchage, une salle d'eau ajourée avec toilettes et une chambre avec double orientation sur l'étang.
Le PLUS: UN CONFORTABLE GARAGE de 36m2 avec Mezzanine

Pour les amoureux des sports de voile, le garage est idéal et donne directement sur l'étang.

Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAGES (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2021

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    Les Immobilières

    23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE

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