Achat Appartement 4 pièces 74m² LYON 8ème
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 86652758
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement de 74,10 m², situé rue Miriam Makeba, en rez-de-chaussée surélevé équivalent à un premier étage, dans une copropriété récente de 2015, sécurisée et bien entretenue.
L’immeuble offre un grand jardin collectif arboré, apportant un cadre calme et agréable.
Le secteur est pratique et bien desservi
Tramway T6 7 minutes à pied
Métro D 12 minutes à pied
Bus C12 et 34 à environ 2 minutes
Commerces, écoles et supermarchés à proximité immédiate
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30,5 m², très lumineux grâce à cinq grandes portes-fenêtres, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un espace attenant au séjour permet facilement la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace télétravail.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, avec une configuration évolutive.
Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option
Ascenseurs, local vélos et accès PMR
Copropriété calme, majoritairement occupée par...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06