Achat Appartement 4 pièces 74m² LYON 8ème
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 86652758
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 modulable de 74,10 m², très lumineux, situé rue Miriam Makeba, en rez-de-chaussée surélevé correspondant quasiment à un premier étage, au sein d’une copropriété récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel calme du 8? arrondissement de Lyon.
L’immeuble bénéficie d’un très grand jardin collectif superbement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare dans le secteur.
Un emplacement pratique et bien desservi
Le quartier profite d’une excellente accessibilité avec
– le tramway T6 arrêt Moulin à Vent à environ 7 minutes à pied
– le métro D arrêt Sans-Souci à environ 12 minutes à pied
– les bus C12 et ligne 34 à environ 2 minutes à pied
Les écoles, commerces, marché et supermarché se trouvent à proximité immédiate.
Un appartement lumineux et modulable
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements intégrés.
Le séjour avec cuisine ouverte de 30,5 m² séduit par sa très belle luminosité, grâce à cinq grandes portes-fenêtres, et par sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Attenant au séjour, un espace modulable permet...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06