Achat Appartement 2 pièces 47m² LOUVROIL 59720
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP953260
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Louvroil - À VENDRE : Appartement T2 situé à Louvroil, dans le code postal 59720. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 23,63 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord, ce qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels que Coccinelle express et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École élémentaire Armand De Joyeuse, sont également accessibles à moins de 2000 mètres, ce qui est un atout pour les familles.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Louvroil, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 723,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 723 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUVROIL (59720)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES