Achat Appartement 2 pièces 45m² AIGUILLON 47190
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963737
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Aiguillon, dans une résidence calme à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Aiguillon
Nous vous proposons un appartement de type T2, idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 45 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une ouverture murale sur le séjour. De plus, vous bénéficierez d'un grand balcon accessible par le séjour et par la chambre.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année ainsi que par des radiateurs électriques à inertie.
L'appartement est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. Vous disposerez également d'une place de parking.
Ce bien est parfait pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 727,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 727 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIGUILLON (47190)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN