Achat Maison 8 pièces 177m² LUPIAC 32290
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (308715 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 566
Description du bien
Située au calme de la campagne, à 10 minutes de Plaisance ou Aignan, cette maison gasconne du XIX? siècle offre 176 m² habitables dans un agréable environnement dégagé, vue sur les Pyrénées et sans vis-à-vis.
La maison comprend au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. A l?étage un vaste palier dessert 4 chambres et 1 salle de bain. Les pièces sont propres, spacieuses, lumineuses et fonctionnelles.
Les espaces de vie s?ouvrent sur une grande terrasse couverte au nord. On profitera d?une seconde terrasse en bois, non couverte, attenante à la maison, où se trouve la piscine au sel sécurisée. Une chaufferie, un double garage et une cave en sous-sol complètent le bien.
Cette charmante maison se trouve au c?ur d?un très beau parc, arboré de plus de 2 hectares, accueillant un remarquable chêne bicentenaire et offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison a été rénovée il y a une vingtaine d?années et nécessite aujourd?hui un rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
LUPIAC (32290)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
13/01/2026
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