Achat Appartement 6 pièces 143m² PARIS 5ème
1 680 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. W-047VAH
Description du bien
Au coeur du Paris historique, dans le quartier Saint Victor, préservé et authentique, à proximité de la rue Mouffetard, la place de la Contrescarpe et du Panthéon, Engel & Volkers vous présente un duplex de caractère rare, dans une rue calme où existe une réelle vie de quartier.
Développant 143 m2 au sol dont 116 m2 Carrez, ce lieu singulier séduit immédiatement par son architecture atypique, sa mezzanine élégante, ses volumes généreux et son esprit de maison perchée aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIème siècle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, portée par des vues dégagées sur les toits de Paris et sur la majestueuse enceinte de Philippe Auguste, témoignage précieux de l'histoire médiévale de la capitale.
L'appartement traversant est exposé sud / sud-est coté séjour. Il se déploie en six pièces avec des espaces de vie élégants, fonctionnels et baignés de lumière dans un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et l'ergonomie contemporaine. Trois chambres confidentielles et paisibles ainsi qu'un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire.
Ce bien rare séduira les amateurs de lieux chargés d'âme et d'histoire, dans ce secteur emblématique du 5ème arrondissement, bénéficiant en outre de la très recherchée sectorisation du Collège Henri IV.
Une cave d'environ 4 m2 complète ce bien.
DPE : E/250 GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 770 € et 2 420 €.
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles moyennes : 3 655€
Procédure en cours : non.
Taxe Foncière : 3 320€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le 5e arrondissement de Paris, le quartier situé entre la rue Mouffetard, la place Monge et la place de la Contrescarpe incarne l'âme du vieux Paris. Ici, les ruelles pavées, les façades colorées et les terrasses animées racontent des siècles d'histoire et de vie de quartier. Autour de la mythique rue Mouffetard, l'une des plus anciennes de la capitale, se mêlent marchés traditionnels, petits commerces, librairies indépendantes et bistrots où se retrouvent habitants, étudiants et promeneurs.
À deux pas du Panthéon et du Jardin des Plantes, ce quartier offre une ambiance unique, alliant calme et dynamisme, intellect et raffinement. Ses places ombragées, ses escaliers pittoresques et son atmosphère de village recréent le charme intemporel du Quartier Latin, mêlant harmonieusement histoire, convivialité et art de vivre parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 143 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 3655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08