Achat Appartement 2 pièces 40m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-047Y5N
Description du bien
À deux pas du métro Marcel Sembat et à proximité immédiate de tous les commerces, au sein d'une impasse privée et sécurisée, Engel & Völkers vous propose un appartement de 40 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des espaces extérieurs exceptionnels.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée ouest, d'une chambre avec placards prolongée par un balcon de 5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un toit-terrasse d'environ 50 m² à aménager. Très lumineux, il séduit par la rareté de ses espaces extérieurs, leur excellente exposition et son calme absolu.
En annexe : une cave.
DPE : F /356
GES : F/77
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750 € - 1070 € €
Copropriété de 162 lots.
Charges annuelles moyennes : 3964 €.
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 432 016€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Boulogne - Marcel Sembat
Quartier central et recherché de Boulogne-Billancourt, Marcel Sembat offre un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le secteur bénéficie également de zones résidentielles préservées, avec des impasses privées et sécurisées, garantissant un calme appréciable au coeur de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 3964 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3567777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08