Achat Maison 7 pièces 149m² ST DIDIER 35220
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 619MB
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG
Située à Saint-Didier, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 développe une surface habitable d'environ 150 m² et offre des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant, apportant un confort de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une grande salle de bains.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de Châteaubourg et de la gare, et à environ 20 minutes de Rennes et de Vitré en voiture.
Une maison récente, aux volumes généreux et aux prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et services.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial dans une ville en plein développement.
*Au prix de 420 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Réf. 619MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DIDIER (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (27 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG