Achat Appartement 3 pièces 58m² COURNON D AUVERGNE 63800
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. VA3249-NEWMADE
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec terrasse ? Dernier étage ? Quartier La Poëlade / Pointe de Cournon
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, idéalement implantée à la Pointe de Cournon, un secteur apprécié et prisé pour son cadre de vie calme et sa proximité avec toutes les commodités
D'une surface de 58,23 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et très bien agencé. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité des pièces grâce à une belle exposition sud-est et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un véritable espace convivial.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : une terrasse de 7,6 m² qui offre un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou simplement profiter de la vue dégagée.
Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate : crèches, écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé.
Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements.
N'attendez plus pour le découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURNON D AUVERGNE (63800)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE