Achat Appartement 3 pièces 91m² TOULOUSE 31400
347 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330363 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 807
Description du bien
L'agence Légapôle Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T3/4 de 91 m2, idéalement situé allée des Demoiselles, au coeur du très recherché Busca, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité appréciable.
Espace de vie plus de 50 m2
Cuisine équipée ouverte
Grand séjour / salle à manger avec possibilité de créer une troisième chambre
Accès direct à une terrasse de 10 m2, exposition nord-est, avec vue dégagée sans vis-à-vis
Espace nuit
Deux grandes chambres au calme (orientation sud-ouest) :
16,82 m2 avec balcon privatif de 2 m2 et grands placards
12,18 m2
Salle de bain
WC séparé
Les peintures ont été récemment refaites, permettant une installation immédiate.
Atouts complémentaires
Garage en sous-sol (possibilité d'installation d'une prise pour recharge électrique)
Cave
Copropriété soignée, sécurisée et bien entretenue
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 745 EUR / an
Charges de copropriété : 129 EUR / mois
Un bien rare sur le secteur du Busca, alliant volumes, extérieur et stationnement.À visiter sans tarder contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info15934 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1370€ TTC / an
01/01/2023
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78 Route d'Espagne Terrasses de Garonne - Espace Claude Desperon 31100 TOULOUSE