Achat Appartement 2 pièces 36m² MARSEILLE 7ème
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. S2026-0131
Description du bien
Niché au troisième et dernier étage d'une jolie copropriété du quartier recherché de Saint Victor, cet appartement de 36 m2 incarne le charme discret d'un intérieur inspiré, façonné avec sensibilité, à quelques encablures du Vieux-port.
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement et met en valeur une décoration subtilement orchestrée, où meubles chinés et pièces contemporaines dialoguent avec harmonie. L'atmosphère, à la fois chaleureuse et singulière, évoque celle d'un intérieur de collectionneur où d'un esprit créatif. La hauteur sous plafond confère à la pièce de vie une ampleur aérienne et apaisante. Elle ouvre sur une cuisine aux tonalités sobres et se pare d'un parquet clair qui accentue la luminosité et renforce le sentiment de quiétude.
Plus loin, la chambre traitée en suite, propose dressing et salle d'eau aux prestations actuelles avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'agencement de cet appartement. Une place de parking à la location est disponible à deux pas.
Un bien confortable pour un premier achat ou un investissement dans un quartier emblématique et très dynamique.
Le propriétaire met en avant
La luminosité
La hauteur sous plafond
La petite copropriété rénovée
Informations complémentaires : DPE : D/B -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 20 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction -- Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2000
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89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE 07