Réf. 64056355
Description du bien
BIARRITZ - MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
Emplacement premium
Situé sur un axe très passant, angle de rue
Rez-de-chaussée sur rue dans un immeuble de caractère
Double vitrine pour une visibilité maximale
Surface & aménagement: 181,10 m² de plain-pied
Local en parfait état comprenant :
o Espace commercial
o Stockage
o Sanitaires aménagés
o Coin personnel
o Cuisine
o Climatisation
Copropriété
? 6 lots
? Charges : 650 € / an
? Taxe foncière : 2 000 €
Situation locative
? Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027
? Loyer annuel : 47 172 € HT / 56 606 € TTC
? Rendement brut : 6,1 %
Points forts
? Investissement patrimonial sûr
? Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle
? Grande surface commerciale (Rare dans le centre ville de Biarritz).
Pour toute demande merci de me contacter au: 07 84 95 17 91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 PLACE GEORGES CLEMENCEAU 64200 BIARRITZ