Achat Appartement 4 pièces 59m² ST CYPRIEN 66750
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 429327APIE
Description du bien
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, au coeur du quartier Maillol, cet appartement de 68 m² de surface utile, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une loggia exposée SUD avec d'un coté une vu sur les Albères et de l'autre une petite vue mer, où vous pourrez admirer les levées ainsi que les couchers du soleil.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une chambre cabine, d'une buanderie / cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Prestations recherchées :
Résidence calme et soignée
Deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans le secteur
Proximité immédiate de la plage, des commerces et des services
Un bien rare alliant fonctionnalité, emplacement premium et qualité de vie.
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU