Achat Maison 6 pièces 170m²
190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (179352 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4170AG
Description du bien
LENS - HYPER CENTRE - MAISON 170 M2 4 CHAMBRES 2 GARAGES
L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette grande maison de centre ville avec 2 garages et offrant 180 m2 de surface habitable.
Située en hyper centre ville, cette maison sera très proche de la gare TGV, des écoles de centre ville et des commerces lensois.
Ayant gardé son charme d’antan, cette jolie maison alliera la modernité avec ses moulures en plâtre de type 1930.
Un hall d’entrée desservira toute l’habitation.
Un salon ou une chambre au rez de chaussée se trouvera sur votre droite.
Un immense living avec verrière donnera une lumière toute la journée. Une cuisine équipée se situera dans le prolongement et un jardin d’hiver ainsi qu’un extérieur seront accessibles par la cuisine.
Un 1er wc séparé et une 1ère salle de douches avec branchement machine à laver complèteront le descriptif du rez de chaussée.
La maison possède une cave pour plus de stockage. Le chauffage est au gaz de ville et chauffe toute la maison.
Le 1er étage se composera d’un palier desservant 2 chambres (11 et 15 m2), d’une salle de bain et d’un 2ème wc séparé.
Le 2ème étage sera composé de 2 chambres supplémentaires et d’un palier pour plus de place.
Cette maison ravira les amoureux du grand et comblera ses futurs propriétaires.
DPE F - 343 / GES E - 62 pour une consommation estimée entre 4694 € et 6352 € (indice années 2021, 2022, 2023) -
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 % TTC soit 10 800.00 €
Prix net vendeur : 180 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM - AMANDA
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (343 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3436262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4694 € TTC / an et 6352 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS