Achat Appartement 4 pièces 94m² CLERMONT FERRAND 63000
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3142-NEWMADE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, idéalement placé en centre-ville, dans le secteur recherché et apprécié de la Banque de France.
Ce bien, construit en 1975, est en excellent état intérieur et offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée.
Partiellement meublé, cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée. Le salon et les chambres bénéficient d'un accès à un balcon de 15 m², idéal pour profiter des moments de détente en plein air.
L'appartement est chauffé collectivement, avec des ouvertures en aluminium. Le grenier est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux tramways, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE