Achat Appartement 3 pièces 36m² GRUISSAN 11430
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 4240-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan Rive Gauche - Grazel : Dans une résidence sécurisée, un appartement traversant de type 2 pièces + cabine de 36 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plage du Grazel et la mer.
L'appartement est situé au deuxième étage, se compose de la façon suivante :
Une pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une loggia de 5 m², un dégagement desservant une chambre de 8 m², une chambre cabine de 3 m², une salle d'eau de 3 m² et un toilettes séparé.
Les atouts du bien :
Rénovation récente de qualité,
Climatisation,
Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique,
Volets roulants électriques,
Fibre optique,
Appartement meublé et équipé,
Place de stationnement privative et numérotée,
Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence à la plage du Grazel.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Carla FABREGAT (04 48 90 01 50).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ? et 950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 222
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE