Achat Appartement 4 pièces 103m²
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. OLAVLO1423
Description du bien
Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 600 mètres de la plage de l'Uhabia, cet appartement d'une surface rare de 103 m² vous offre un cadre de vie paisible entre mer et nature. Au premier et dernier étage d'une maison basque datant des années 60, il bénéficie d'un aperçu imprenable sur l'océan Atlantique depuis son balcon et deux de ses chambres exposées à l'ouest.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace de vie généreux avec salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongée par une loggia. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Lumineux et traversant, il profite également d'une agréable terrasse orientée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi que d'un jardin privatif en rez-de-chaussée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est remarquable : volumes confortables, distribution fonctionnelle et localisation privilégiée à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
L'ensemble de la copropriété, composée de seulement trois lots, est bien entretenu, avec un syndic bénévole et aucune procédure en cours. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à personnaliser, cet appartement constitue une opportunité rare à Bidart, entre océan et douceur de vivre.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVLO1423
VENTE IMMOBILIER BIDART
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ