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Réf. PB2316

Achat Maison 5 pièces 124m² ARGENCES 14370

379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,9% TTC (371799 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous présenter un pavillon contemporain de 2023 comme neuf dans un secteur recherché à Argences.

Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, dans un environnement agréable et proche de tout ? Ne cherchez plus.

Ce pavillon récent de 2023, entièrement refait à neuf, vous séduira immédiatement par ses prestations de qualité et ses volumes parfaitement optimisés, le tout sur un terrain de plus de 400 m².

Localisation idéale à Argences : à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et centre aquatique.

Des espaces pensés pour votre confort :

Au rez-de-chaussée :
. Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²
. Cuisine ouverte aménagée et équipée
. Une chambre avec salle d'eau privative
. WC indépendants.

A l'étage :
. Palier desservant 3 belles chambres dont une de plus de 23 m²
. Une salle de bains avec WC.

Les PLUS qui font la différence :
. Garage isolé et carrelé d'environ 30 m²
. Menuiserie aluminium
. Volets roulants électriques
. Pompe à chaleur (économies d'énergie)
. Adoucisseur d'eau
. Porte de garage motorisé
. Garantie décennale en cours: sérénité totale

Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGENCES (14370) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (124 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0788349055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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