Achat Appartement 2 pièces 46m² ST JEAN DE BRAYE 45800
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 1275 - VA-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Exclusivité / Idéal investisseur !
APPARTEMENT 2 PIÈCES - Actuellement LOUÉ : 630?
Saint-Jean-de-Braye, proche Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, parfait pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
?Une entrée avec rangements,
?Une cuisine séparée,
?Un séjour confortable,
?Une chambre,
?Une salle de bains et WC séparés.
Il se situe dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1005 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1005 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE