Achat Appartement 4 pièces 92m² AIX EN PROVENCE 13100
660 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (641520 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 785-LICORNE2
Description du bien
Aix-en-Provence, à 800m du célèbre cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce bel appartement de 92m2 au 1er étage et son jardin de près de 200m2.
La porte d'entrée poussée, un couloir vous emmène vers chaques pièces.
À droite, découvrez la superbe pièce maîtresse, un salon/séjour avec cuisine ouverte 45m2 baigné de lumière toute l'année.
À gauche, vous y trouverez les trois chambres.
Puis , au fond du couloir, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace de stockage.
Quelques marches à descendre, et vous êtes... dans votre jardin.
Pas une terrasse, pas un jardinet, un jardin d'environ 200m2 pour accueillir vos moments de détentes, de convivialité, en famille ou entre amis.
Et cela, aux portes du centre ville historique.
Cerise sur le gâteau , vous bénéficiez également de deux belles caves, un garage, et de nombreuses places de stationnement qui vont vous faciliter la vie.
À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et qualité de vie.
Une adresse rare, parfaite pour profiter du charme aixois dans l'un de ses quartiers les plus prisés.
À découvrir en appelant Ori au 06 16 36 16 93
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE