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Exclusivité
Réf. 1143

Achat Maison 8 pièces 200m² ISSOIRE 63500

285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (269382 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ISSOIRE//
Vos Agents vous proposent...une grande maison familiale avec un fort potentiel et des volumes généreux, à rafraîchir, d'environ 200 M2 habitables sur un terrain clos de 2300 M2 au sein de la ville d'Issoire.
Cette maison aux volumes généreux se compose en rez de chaussée d'une entrée avec wc , d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d 'eau avec wc et de deux garages. Ces pièces d'habitation peuvent constituées un logement indépendant car elles possèdent leur propre entrée si l'on désire faire de la location.
Au premier étage, nous trouvons un dégagement desservant une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, un wc et une salle de bain. La cuisine et la pièce de vie ont un accès direct à un grand balcon. Enfin au dernier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements qui pourraient permettre un agrandissement de la surface habitable. Huisseries en pvc et alu double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage bois dans les autres parties de la maison, volets bois. Chauffage gaz de ville, électricité neuve. Des dépendances ( ateliers...) complètent ce bien.
Maison lumineuse, idéale pour une famille, offrant de nombreuses possiblités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 0658506176
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6090 € TTC / an et 8290 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0658506176
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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