Achat Appartement 3 pièces 79m² BAYONNE 64100
451 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 301
Description du bien
Notre agence vous propose ce bel appartement T3 duplex de 87 m2 de surface utile, dont 79.16 m2 carrez, implanté en 3éme et dernier étage d'une résidence de standing des années 90 avec ascenseur, située au coeur du quartier des Arènes.
Le bien est composé sur son premier niveau d'une entrée depuis laquelle sont distribués la cuisine indépendante et l'espace séjour/salon, ouverts sur deux terrasses/loggias . Un couloir de distribution conduit à la chambre, également ouverte sur l'une des loggias ainsi qu'à la salle de bains.
Un WC complète le tout.
Sur le deuxième niveau sous-rampant, se trouvent une chambre et espace dressing attenant, une grande salle de bains et WC, une mezzanine donnant sur le vide sur séjour.
Béneficiant d'un garage fermé de 15 m2 en sous-sol ainsi que d'une cave de 4.60 m2, cet appartement, qui peut faire l'objet d'une ouverture de sa cuisine sur l'espace séjour/salon, constituera, après une rénovation de sa surface intérieure, un lieu de vie de grande qualité offrant l'agrément d'une vie à proximité immédiate des écoles, réseau de transports, commerces et services du centre-ville.
Nombre totaux de lots de copropriété : 108 lots dont 45 lots principaux
Budget annuel des charges courantes : 1 585 EUR
Pas de procédure en cours
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC du net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 EUR et 1 709 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris)
Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1263 € TTC / an et 1709 € TTC / an
01/01/2023
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26 AVENUE DE LA LEGION TCHEQUE 64100 BAYONNE