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Réf. 310786642

Achat Maison 4 pièces 102m² GREPIAC 31190

274 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (259214 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette maison traditionnelle de 1972 à rénover sur un beau terrain divisible et constructible.
Elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon/séjour, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Combles sur hourdi avec possibilités d'aménagement.
A l'extérieur une dépendance de près de 70m2 et un garage attenant de 15m2. Beau terrain plat et clos de 2702m2 en zone Ub.
Ecoles maternelle et primaire à 5minutes, commodités à 8minutes. Gare TER en direction de Toulouse à 10minutes.
Travaux à prévoir mais beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5670€ (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommations excessives classé G.
Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € - -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 403

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GREPIAC (31190) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (470 kWh/m² an)
      G (103 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      470
      103
      103
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4160 € TTC / an et 5670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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