Achat Maison 4 pièces 135m² FERRIERES 17170
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (289275 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86621075
Description du bien
Très belle maison de style contemporain, construite en 2023, orientée Sud-Est et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Elle développe environ 135 m² habitables et se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune dynamique de Ferrières, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 65 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie, puis à un garage. Une pièce de débarras ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un escalier traditionnel en béton ciré mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant et une salle d’eau avec double vasque.
Les extérieurs proposent un jardin d’environ 40 m², très facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Un auvent offre un espace de rangement complémentaire, pratique et fonctionnel.
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité, sélectionnés avec soin : carrelage italien Richetti au sol, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur, avec double zone pour un confort...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FERRIERES (17170)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE